1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
19.4万円/㎡
前年比-42.4%
佐賀市
19.4万円/㎡
前年比-42.4%
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サンジュール兵庫南
佐賀県佐賀市兵庫南三丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩31分
1998年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 98.47㎡の場合
相場
1,742万円
17.7万円/㎡
789
1,424
2,059
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜2,059万円
14.5万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンジュール兵庫南
1,680万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 98.47㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | 1,680万円 | 17.1万円 | 2階 | 98.47㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | サンジュール兵庫南 佐賀市兵庫南三丁目 | 佐賀駅31分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンジュール医大西通り 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅28分 | 1,680万円 | 16.5万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | グレイス医大南パークサイドII 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅32分 | 960万円 | 12.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | 再生済鍋島 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅25分 | 1,850万円 | 17.4万円 | 106.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/15 | サーパス鍋島東 佐賀市卸本町 | 鍋島駅32分 | 1,800万円 | 20.0万円 | 90.22㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルシャトー開成 佐賀市開成三丁目 | 鍋島駅30分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.45㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/12 | ユメックスマンション鍋島東 佐賀市卸本町 | 佐賀駅32分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/16 | グレイスラルジュ新栄 佐賀市新栄東三丁目 | 鍋島駅16分 | 1,250万円 | 13.6万円 | 91.96㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/26 | ディアマンション新栄 佐賀市新栄東二丁目 | 佐賀駅37分 | 1,780万円 | 19.8万円 | 89.88㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス神野第2 佐賀市神野西三丁目 | 佐賀駅19分 | 1,800万円 | 20.2万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/06 | ユメックスマンション夢咲 佐賀市兵庫北三丁目 | 佐賀駅17分 | 1,600万円 | 17.4万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グレイス中央大通り 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅7分 | 1,500万円 | 15.0万円 | 100.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エスポワール堀川 佐賀市堀川町 | 佐賀駅25分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エイルヴィラウォーターガーデン兵庫II 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅17分 | 1,880万円 | 18.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | グレイス松原川通り 佐賀市松原二丁目 | 佐賀駅19分 | 1,550万円 | 18.7万円 | 82.98㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/21 | サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/22 | アーサー松原リベックス 佐賀市松原四丁目 | 佐賀駅28分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンジュールウィング兵庫 佐賀市兵庫南一丁目 | 佐賀駅32分 | 1,380万円 | 13.7万円 | 100.8㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で42.4%下落、佐賀市では42.4%下落しています。